Archivo mensual: enero 2008

Ajenjo: “Con Sánchez Bódalo el Ayuntamiento ha alcanzado la mayor deuda de su historia”

El portavoz del Grupo Municipal del Partido Popular en el Ayuntamiento de Alcázar de San Juan, Javier Fernández Ajenjo, informa que la deuda del Ayuntamiento alcazareño se sitúa a primeros de este año 2008 en 33.168.102´73 euros, -más de seis mil millones de las antiguas pesetas-, lo que la sitúa en la mayor de la historia del Consistorio Alcazareño.
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En opinión de Fernández Ajenjo, el presupuesto para el presente año 2008 está en algo más de los 39 millones de euros y la deuda contraída supone el 92 por ciento del presupuesto del Ayuntamiento.
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Javier Fernández Ajenjo dice que la deuda en este año 2008 ha aumentado más de un 28 por ciento con relación a 2007, que estaba en 28.200.423´63 euros, -4.692 millones de las antiguas pesetas-. Y el porcentaje de endeudamiento del Ayuntamiento se eleva hasta el 94´23 euros.
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Para el portavoz del Grupo Popular, “Sánchez Bódalo ha situado al máximo el endeudamiento de Alcázar de San Juan permitido por la Ley”. De tal forma que al Equipo de Gobierno Socialista le sería obligatorio solicitar la autorización del Ministerio de Economía y Hacienda en el supuesto que se viese obligado a tener que recurrir a la suscripción de un nuevo crédito, como así lo reconoce el Informe Económico Financiero de los Presupuestos, apunta Ajenjo.
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A juicio de Fernández Ajenjo, “la nefasta gestión económica de la Concejalía de Economía y Hacienda se manifiesta también en los periodos de pago a proveedores que se alargan hasta los 67 días, mientras que otros Ayuntamientos de la zona han conseguido reducir estos plazos hasta situarlos entre 15 y 30 días.”
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El Portavoz de los populares alcazareños, por último, dice que la dificultad para acortar estos plazos está basado en la descoordinación entre los diferentes servicios del Ayuntamiento. “Coordinación que la Concejalía correspondiente ha sido incapaz de resolver, aunque tampoco ayudan mucho los reparos de legalidad que Intervención formula cada vez que no se hacen las cosas conforme a la norma y que el pasado año alcanzaron la cifra de 18, es decir 1´5 por mes”, puntualizó Javier Fernández Ajenjo.
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El PP agradece la colaboración en las jornadas agrarias

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El Partido Popular de Alcázar de San Juan, tras la visita realizada por el presidente Nacional Mariano Rajoy, a la clausura de las Jornadas Agrarias que se celebraron entre Ciudad Real y Alcázar de San Juan,  quiere agradecer públicamente la colaboración prestada por la Policía Nacional, encargada de la seguridad de todas las personas congregadas en el Pabellón Antonio Díaz-Miguel, al igual que a la Policía Local, que llevó toda la vigilancia en los aparcamientos de los autobuses llegados hasta la ciudad para participar en el evento popular y de la regulación del tráfico en las cercanías al Pabellón.
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También el Partido Popular agradece a los voluntarios de Protección Civil y Cruz Roja Española, presentes en el Pabellón y preparados para solventar cualquier imprevisto que pudiera surgir de la reunión.
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El agradecimiento popular se extiende también a los jóvenes  de Nuevas Generaciones de Alcázar de San Juan, sobre los que recayó la organización de las personas en el Pabellón Alcazareño.
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También hace extensible los agradecimientos a todo el personal sanitario, tanto médicos como enfermeras, que se pusieron a disposición del Partido  para solventar cualquier incidente que pudiera surgir  en un acto como el realizado el domingo 13 de enero en el Pabellón Antonio Díaz-Miguel.
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Por último, el Partido Popular informa que previo al acto, se habían realizado varias reuniones de coordinación, para que las personas que asistieran al Pabellón Antonio Díaz-Miguel tuvieran la seguridad necesaria en un acto de estas características y disfrutasen del encuentro con el Presidente Nacional del Partido Popular, Mariano Rajoy.
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Enviado por Partido Popular
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Descarga de formularios para solicitar ayudas de alquiler de viviendas para jóvenes

Desde hace días, hemos estado intentando localizar alguna página desde la que se pudiese descargar el formulario de solicitud de ayudas para el alquiler de vivienda a los jóvenes, la llamada renta básica de emancipación.

El modelo es distinto para los jóvenes de cada comunidad autónoma y el correspondiente a Castilla-La Mancha no lo habíamos podido localizar en el portal de la Junta (www.jccm.es) y el enlace que había en el portal del ministerio de vivienda (www.mviv.es) no funcionaba. 

Pero ahora hemos localizado un sitio desde el que se puede descargar perfectamente y además hay una amplia información sobre el particular:

 http://www.alquilerjoven.es/fichas/ficha_clamancha.htm

donde no sólo encontraremos todo lo relativo a la Renta Básica de Emancipación, sino los lugares donde pueden presentarse los formularios, que respecto de Alcázar de San Juan son:

Servicio de Información y Cita previa
Castilla La Mancha
Teléfono: 900 110 011  

Delegación Provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda de Ciudad Real
Dirección: Alarcos, 21, 13071, Ciudad Real, Ciudad Real
Teléfono: 926 279 660
Otro teléfono: 926 276 740
Fax: 926 279 665

Oficina Provincial de Vivienda de Ciudad Real
Dirección: Avenida del Rey Santo nº 26, 13001, Ciudad Real
Teléfono: 926 200 843

Oficina de Vivienda de Alcazar de San Juan
Dirección: Doctor Bonardel, 9, 13600 Alcazar de San Juan, Ciudad Real

Castilla - La Mancha

Ventanitas

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Ajenjo: “Ana Belén Tejado está incapacitada para ejercer como Concejal de Hacienda”

El portavoz del Grupo Popular en el Ayuntamiento de Alcázar de San Juan, Javier Fernández Ajenjo, ha denunciado públicamente, diez errores en las Bases de Ejecución del Presupuesto Municipal para el 2008. Unas irregularidades que hacen ver la incapacidad de la Concejal de Economía y Hacienda, Ana Belén Tejado, para el desempeño de su cargo.
En opinión de Fernández Ajenjo, los errores encontrados en las Bases de Ejecución del Presupuesto es significativo y demostrativo de cómo se hacen las cosas en el Ayuntamiento de Alcázar de San Juan, “tarde, fuera de plazo, con prisas, mal, sin rigor y una auténtica chapuza”, pues en 39 páginas que conforman las mencionadas Bases, se han encontrado 10 errores algunos de bulto.Todo esto, para el líder de la oposición, demuestra que la Concejal de Economía y Hacienda, Ana Belén Tejado, está absolutamente incapacitada para desempeñar el cargo que ostenta. “Una persona que está cobrando lo mismo que un Director Financiero de una gran empresa, en torno al medio millón de las antiguas pesetas al mes, debería demostrar una mínima capacidad. No podemos tener una Concejala de Hacienda que confunde impuesto con tasa como demostró en el debate de las ordenanzas municipales”, puntualizó Fernández Ajenjo.Javier Fernández Ajenjo es de la opinión que ni Alcázar de San Juan, ni los alcazareños, se merecen una Concejal de Economía y Hacienda que no tiene idea de cuentas. “Un Ayuntamiento con un presupuesto multimillonario como es el Alcazareño, debería tener una persona capacitada al frente de la Hacienda Pública.”

Fernández Ajenjo insta a la Concejal de Economía y Hacienda, que si tiene un poco de dignidad renuncie a su puesto por carecer de preparación para desempeñar el puesto. “si tuviera la misma dignidad que orgullo, ya había presentado su renuncia” puntualizó el líder de la oposición.

El Portavoz del Grupo Popular también recordó que a estas denuncias hay que unirles la tozudez del Equipo de Gobierno de presentar los presupuestos tarde y fuera de plazo; el desajuste presupuestario del Patronato Municipal de Cultura y la presentación de presupuestos de los Órganos Autónomos del Ayuntamiento sin que hayan sido constituidas sus Juntas Rectoras que son las que tienen que dar el visto bueno a sus presupuestos.

Manipulador de Alcázar TV

Javier Fernández Ajenjo  calificó al primer teniente de alcalde y Concejal Delegado de la Televisión Municipal, Ángel Parreño, de manipular este medio de comunicación local, pagado con el dinero de todos los alcazareños. Explicó que las informaciones que ofrece el Partido Popular y su Grupo Municipal no son trasladadas a la opinión pública como se merecen. Expresó su malestar porque en la Televisión Municipal no se hayan ofrecido la subida escandalosa en los sueldos de los concejales liberados y del propio Alcalde, denunciada por los populares y sí ofrecieron porcentajes de su aumento, que lo único que hace es confundir a la opinión pública.

A los ciudadanos, en opinión de Fernández Ajenjo, hay que trasladar la información como es, “y si hay que decir que el alcalde Sánchez Bódalo y Ángel Parreño cobran millón y medio de las antiguas pesetas al mes, se dice y no ofrecer porcentajes”, puntualizó el líder de la oposición.

El Portavoz de los Populares exigió al primer teniente de Alcalde, Ángel Parreño que deje de manipular  la Televisión Municipal.

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Rajoy en Alcázar de San Juan

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Todo sobre: Renta básica de emancipación

 

La Renta Básica de Emancipación ayuda a los jóvenes a sufragar los gastos del alquiler de una vivienda, paga el coste de aval y concede préstamos para hacer frente a la fianza

A partir de hoy los jóvenes lo tienen más fácil para independizarse de sus padres. Al menos, éste es el objetivo que persigue la Renta Básica de Emancipación, una prestación dirigida a jóvenes de entre 22 y 30 años, que recibirán 210 euros mensuales para ayudar a sufragar los gastos que les supone el alquiler.

Para acceder a esta prestación los solicitantes, que serán titulares del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que residan habitualmente, han de tener una fuente regular de ingresos inferior a los 22.000 euros brutos anuales. El Estado aportará, además, 120 euros para pagar el coste de los trámites del aval y concederá un préstamo de 600 euros sin intereses para hacer frente a la fianza. Esta medida, en vigor desde hoy, es compatible con las deducciones por alquiler.

Autor: Elena V. Izquierdo | Fecha de publicación: 1 de enero de 2008

Los beneficiarios

Para poder recibir la renta básica de emancipación hay que cumplir una serie de requisitos:

Tener una edad comprendida entre los 22 y los 30 años. (La ayuda se deja de percibir el mes en el que se cumplen los 30 años).

Si hay más de un titular en el contrato de alquiler, la cuantía de la ayuda para cada uno será el resultado de dividir 210 euros entre el número de firmantes

    El joven ha de ser titular del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que resida de forma habitual y permanente o, al menos, ser uno de los firmantes.

    En el caso de que haya más de un titular en el contrato de alquiler, la cuantía de la ayuda a la que cada uno tenga derecho será el resultado de dividir 210 euros entre el número total de titulares. Por ejemplo, en el supuesto de que tres amigos compartan piso y los tres firmen el contrato y cumplan los requisitos, cada uno de ellos recibirá 70 euros.

    • El solicitante debe tener una fuente regular de ingresos que le reporte como máximo 22.000 euros brutos anuales. Esto incluye a los trabajadores por cuenta propia o ajena, a los becarios de investigación y a los jóvenes que perciban una prestación social pública de carácter periódico -puede ser contributiva o asistencial, es decir, que se incluyen prestaciones por desempleo o discapacidad-.
    • El interesado ha de acreditar una vida laboral de, al menos, seis meses de antigüedad, inmediatamente anterior al momento de la solicitud o una duración prevista de la fuente de ingresos de seis meses. Si el joven ha estado trabajando el semestre anterior a la solicitud, se puede comprobar directamente en la Seguridad Social. En el caso de que quiera justificar que va a trabajar los próximos meses, ha de presentar una copia del contrato de trabajo.
    • El solicitante debe tener la nacionalidad española o la de alguno de los estados miembros de la Unión Europea, o del Espacio Económico Europeo -formado por los 27 países de la UE más Islandia, Noruega y Liechtenstein-. También pueden acceder a la renta de emancipación los jóvenes que, sin cumplir este requisito de nacionalidad, acrediten tener residencia legal y permanente en España. Tendrán que justificarlo con la autorización de residencia permanente que se concede a las personas que han vivido de forma continuada en territorio español durante cinco años.

    Aunque cumplan todos estos requisitos, hay una serie de jóvenes que no podrán acceder a la concesión de ayudas:

    Aquellos que tengan parentesco de primer o segundo grado -ya sea de consanguineidad o afinidad- con el arrendador.

    • Los jóvenes que ya tengan una vivienda en propiedad, a no ser que acrediten que no disponen de su uso y disfrute, o que esta vivienda tenga un valor catastral que no exceda el 60% del precio máximo de una vivienda protegida de precio general. Para calcular el precio, quien se encuentre en esta situación, deberá pedir la información en el departamento de Vivienda de la Comunidad autónoma en la que esté ubicada la residencia.
    • Las personas que sean titulares de un patrimonio superior a 108.182’18 euros.

    Además de los requisitos personales básicos que ha de cumplir el joven, existen una serie de exigencias específicas:

    La domiciliación bancaria de esta ayuda se hará en una de las entidades de crédito que colaboren con el Ministerio de Vivienda. -Estas entidades serán seleccionadas previa convocatoria con los principios de publicidad, concurrencia, igualdad y no discriminación, y podrán acudir tanto entidades públicas como privadas-.

    • El número de cuenta desde el que se paga el alquiler también tendrá que estar domiciliado en un banco o caja de ahorros que colabore con el Ministerio. El listado se encuentra en la página web del Ministerio de Vivienda.
    • Estar al corriente del pago periódico del alquiler del piso con el que se quiere acceder a la prestación.
    • Haber cumplido las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

    Ayudas directas

    El incremento de los precios de la vivienda durante la última década ha provocado que los jóvenes de España tengan graves dificultades a la hora de acceder a un piso, ya sea en alquiler o en propiedad. Los españoles son los que registran, con respecto al resto de los ciudadanos europeos, una edad más tardía a la hora de emanciparse.

    Por este motivo, el Ministerio de Vivienda ha puesto en marcha un paquete integral de medidas que faciliten la posibilidad de acceder a una casa y promuevan una emancipación más temprana, así como crear un equilibrio entre el mercado de la vivienda en propiedad y el alquilado, ya que este último sólo representa el 11% del total del parque de viviendas. Entre estas iniciativas destaca la Renta Básica de Emancipación. Se trata de un conjunto de ayudas directas del Estado destinadas al apoyo económico para el pago del alquiler que constituye el domicilio habitual del beneficiario y que se concreta en tres tipos de ayudas:

    • El joven recibirá una renta mensual de hasta 210 euros que le facilitará el pago de los gastos relacionados con el alquiler de la vivienda. Se percibirá por meses completos desde el mes siguiente a la solicitud y durante un periodo máximo de cuatro años, sean o no consecutivos.
    • Si para poder acceder al arrendamiento de la vivienda necesita un aval, el interesado contará con 120 euros para sufragar los gastos de su tramitación.
    • El Ministerio de Vivienda pone a disposición del joven un préstamo sin intereses de 600 euros para poder hacer frente a la fianza. Ésta es la única cantidad que hay que devolver. Se hará cuando se extinga la fianza, al finalizar el último de los contratos de arrendamiento sucesivos formalizados en el plazo de los cuatro años que, como máximo, puede durar la ayuda o cuando se dejen de reunir los requisitos necesarios para optar a la renta.

    Estas ayudas pueden llegar a suponer un ahorro de 2.520 euros al año en el alquiler, lo cual asciende a 10.080 euros durante los cuatro años que dura la prestación. El primer mes de arrendamiento suele ser el más costoso pues al pago de la mensualidad se suele unir el desembolso de una fianza y la tramitación del aval, que en algunos casos es necesario. El ahorro del primer mes puede ascender a 930 euros si se suma la fianza (600 euros), la tramitación del aval (120 euros) y la renta mensual (210 euros).

    La ayuda puede suponer un ahorro en el alquiler de 2.520 euros anuales, lo que asciende a 10.080 euros durante los cuatro años que dura la prestación

    El joven podrá disfrutar de esta prestación un máximo de cuatro años que no tienen por qué ser consecutivos, ya que la ayuda se puede fraccionar. El beneficiario puede optar, por ejemplo, por percibir la renta durante dos años, dejar de cobrarla y, cuando vuelva a necesitarla, si sigue cumpliendo con los requisitos, recibir de nuevo la prestación durante los dos años restantes.

    Formulario

    La solicitud para percibir la Renta Básica de Emancipación se puede presentar a partir del 1 de enero de 2008, día en el que entra en vigor el Real Decreto que regula la prestación. La información se puede pedir en el departamento de Vivienda autonómico, en la página web del Ministerio “www.alquilerjoven.es y en el número de teléfono    900 – 900 707.

    Para obtener la ayuda hay que presentar la solicitud en la consejería de Vivienda de la comunidad autónoma en la que esté situado el piso de alquiler. Se hará rellenando el impreso que ha establecido el Ministerio. En él se señalará lo siguiente:

    Datos personales: Nombre y apellidos, fecha de nacimiento, dirección a la que el solicitante quiere que lleguen las notificaciones, DNI o Número de Identificación de Extranjeros y el número de la Seguridad Social. Si el joven no tiene este último dato, ha de aportar el régimen de previsión social al que está adscrito. Quien tenga una vivienda que no sobrepase el precio establecido por la Ley y, por tanto, pueda beneficiarse de la obtención de la renta, indicará el número de referencia catastral del piso. También se puede señalar el número de móvil para que las notificaciones se hagan por SMS.

    En otro apartado se señalan los datos relativos al contrato de alquiler. En él se indica la dirección del domicilio arrendado, el número de inquilinos titulares del contrato y la referencia catastral que identifica la vivienda. Este dato aparece en los contratos de alquiler, pero en el caso de que no sea así, se le puede pedir al arrendador u obtenerlo en la Dirección General del Catastro http://ovc.catastro.meh.es/

    En el apartado sobre el arrendador se señalará su nombre y apellidos, NIF, NIE o CIF y su número de cuenta, a la que mensualmente hace su transferencia el joven para pagar el alquiler. Además hay que indicar la cuenta desde la que el solicitante envía el dinero. Si el número de cuenta en el que se quiere recibir la renta es distinto, se indicará en el formulario.

    Si el joven todavía no tiene contrato de alquiler puede indicarlo en el impreso y, de esta manera, puede optar también a recibir la renta.

    Concesión de la ayuda

    A la hora de hacer la solicitud hay que entregar el formulario debidamente cumplimentado y una fotocopia del contrato de alquiler. Posteriormente, se requerirán los documentos que acrediten que lo incluido en el formulario es cierto, aunque en algunas comunidades pueden pedir que el interesado presente, junto al impreso, otra documentación que demuestre que cumple algún requisito exigido.

    El órgano competente de la comunidad autónoma donde se ubique la vivienda comprobará que se cumplen todos los requisitos necesarios para percibir la Renta de Emancipación y lo comunicará en el plazo de dos meses. Si la solicitud se presenta en enero y no se concede hasta marzo, el beneficiario tendrá derecho a recibir la ayuda correspondiente al mes de febrero en adelante. En los convenios de colaboración para la gestión conjunta de esas ayudas se establece que será la comunidad autónoma quien tramite las solicitudes y reconozca el derecho a recibir la prestación. El Ministerio de Vivienda, por su parte, será quien abone directamente las ayudas a los beneficiarios.

    A los jóvenes que aún no tengan el piso alquilado, se le concederá la ayuda provisionalmente y, desde ese momento, tendrán tres meses para formalizar un contrato

    La comunidad autónoma notificará la resolución al interesado y, simultáneamente, comunicará al Ministerio de Vivienda, a través de un sistema automatizado, el derecho del joven a percibir la renta. Una vez que se compruebe que el solicitante ha realizado la transferencia del pago del alquiler mensual al propietario, se ingresará al joven en su cuenta bancaria el importe de la prestación.

    La cuenta ha de pertenecer a una de las entidades colaboradoras para que mensualmente se pueda comprobar que se realiza el pago puntual del alquiler.

    Éste se hará por medio de transferencia bancaria solamente desde esa cuenta en un único pago cada mes, con independencia del número de titulares por contrato. El importe mensual deberá ser fijo y restringido sólo a la mensualidad (sin incluir otros conceptos como gastos de servicio u otros que, en todo caso, deberán hacerse de manera independiente). El pago se realizará mediante una orden permanente de transferencia u orden de transferencia periódica, firmada por todos los inquilinos, que ejecuta el pago periódicamente y evita así olvidos o retrasos.

    El joven que quiera acceder la renta y todavía no tenga el piso alquilado lo señalará en la solicitud. Si se comprueba que cumple con todos los requisitos, se le concederá provisionalmente y tendrá, desde ese momento, tres meses para formalizar el contrato de alquiler. Presentará entonces una nueva solicitud y la comunidad autónoma comprobará los datos y comunicará el reconocimiento definitivo de la renta. Inmediatamente, el Ministerio de Vivienda ingresará la ayuda en la cuenta bancaria del solicitante, desde el mes en que se presente el contrato de alquiler.

    Compatibilidades e incompatibilidades

    La Renta Básica de Emancipación es compatible con la aplicación de las deducciones que se puedan establecer a favor de los inquilinos en la legislación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. A partir de la declaración de la renta de 2008, que se presenta en 2009, se podrá deducir el hasta el 10’05% de lo que se pague por el alquiler de la vivienda, siempre que se tenga unos ingresos anuales por debajo de los 24.000 euros netos. Está previsto que la entrada en vigor de esta medida beneficie en su primer año a más de 700.000 familias. La Renta de Emancipación también es compatible con las subvenciones o beneficios fiscales que establezcan las comunidades autónomas.

    Un joven que reciba la prestación mensual de 210 euros no podrá disfrutar simultáneamente de las ayudas al inquilino financiadas en virtud del Plan Estatal de Vivienda 2005-2008. Tampoco podrán acogerse a la prestación los arrendatarios cuyo domicilio habitual esté sometido a algún régimen de protección pública que establezca límites a su renta máxima en alquiler.

    Como se trata de una medida de carácter coyuntural, su mantenimiento está supeditado a la valoración periódica de su eficacia para lograr los objetivos para los que ha sido concebida. Por este motivo, antes del 31 de diciembre de cada año, el Ministerio de Vivienda presentará un informe de seguimiento y evaluación ante la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos.

    En el plazo máximo de cuatro años, transcurridos desde la entrada en vigor del Real Decreto que regula la Renta Básica de Emancipación, es decir, desde el día 1 de enero de 2008, el Ministerio de Vivienda elevará al Consejo de Ministros un informe de seguimiento y evaluación de los resultados de su aplicación proponiendo su mantenimiento, modificación o derogación.

    www.consumer.es

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